QUADRILOCALE CON TERRENO

QUADRILOCALE CON TERRENO

Rif. Annuncio: VQB475 del 25/06/2024

Proponiamo in vendita a Bovegno un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale situato al piano terra di un piccolo complesso di sole 4 unità abitative.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata : situato in zona semicentrale si discosta dal resto del paese per via dell'accesso comodo e consentito solo ai residenti. Lungo la strada che conduce all'abitazione e che costeggia il Parco del Mella - dotato di area pic-nic e di moltissimi comfort per stare comodamente immersi nella natura - possiamo osservare alcuni resti di edifici d' epoca Ottocentesca, utilizzati ora come punti di raccolta dalla protezione civile in caso di necessità. La zona offre numerosi servizi ed è caratterizzata da molte attività organizzate tra cui trekking e passeggiate in alta quota, sci per bambini (zona laghetto), sci per tutte le età (dista a soli 15 minuti dal Passo del Maniva), percorsi ferrati, piste ciclabili, pesca amatoriale e , per gli amanti dell'arte e della cultura, visite nei santuari, nelle fucine e nelle miniere.
Con una superficie totale di circa 110 metri quadrati commerciali, di cui 80 calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti, avendo due camere da letto matrimoniali, un ingresso che si affaccia sul soggiorno con camino e una sala da pranzo con angolo cottura.

L'appartamento, ristrutturato circa 20 anni fa, è così composto :
l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con un ampio camino ed è diviso dalla sala da pranzo che dispone di un angolo cottura, con una comoda e modesta dispensa a muro per riporre i generi alimentari.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe matrimoniali, ben illuminate che godono dell'affaccio sul giardino con esposizione a Sud.
Riscaldato da un impianto AUTONOMO, dotato di infissi in legno a doppio vetro con ante in legno e grazie alla sua esposizione, questo quadrilocale è ben isolato termicamente e acusticamente, garantendo luminosità, relax e tranquillità in ogni stagione.
Inoltre, il terreno circostante è un valore aggiunto che offre la possibilità di coltivare un orto o di organizzare barbecue all'aperto con amici e familiari, nonchè passare intere giornate all'aria aperta o addirittura organizzare attività nel vicino e attrezzato Parco del Mella.
Completano la soluzione due posti auto, nonché quote di proprietà del terreno circostante e un funzionale deposito per la legna o gli strumenti tipici della vita di montagna.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone turistiche più richieste di Bovegno, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare.

Bovegno è un comune di circa 2.100 abitanti situato in una conca nell’Alta Valle Trompia, in provincia di Brescia (Lombardia). Morfologicamente il territorio è caratterizzato dalla presenza delle più alte montagne della Valle Trompia, il che lo rende ideale per trekking e passeggiate in alta quota. Bovegno conta diverse strutture ricettive, aziende agricole e agriturismi dove è possibile assaporare i prodotti tipici, camminare in montagna, pedalare o rilassarsi nella natura. Inoltre, sul territorio comunale sono presenti moltissimi parchi pubblici attrezzati per pic-nic e anche una mini-pista da sci per bambini. Per gli amanti della storia e dell’arte non mancano numerosi edifici civili e luoghi di culto interessanti come torri, chiese e santuari.

Qui alcune delle attività e dei principali luoghi attrattivi :

- Miniere di stagionatura del formaggio nostrano
- StarsBox
- Agriturismi tipici dell'alta Val Trompia
- Aziende Agricole
- Chiesa di S. Lorenzo Martire
- Ciclabile del Mella da Brescia a Bovegno
- Percorso da Graticelle a Foppa del Mercato
- Fiale Trail
- Sentiero Solivo tra Bovegno e San Colombano
- Mini-pista da sci La Filangia
- Pineta di Castello
- Prati Magri Tour
- Santuario di Santa Maria della Misericordia
- Torre Romana

Per informazioni o per fissare un appuntamento
Immobiliare VIVA CASA
Tel.: 0306377606
Mail: info@viva-casa.it